Cour d'appel, 15 février 2024. 23/03173

4ème Chambre ARRÊT N° 37 N° RG 23/03173 N° Portalis DBVL-V-B7H-TZSG Copie exécutoire délivrée le : à : RÉPUBLIQUE FRANÇAISE AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS COUR D'APPEL DE RENNES ARRÊT DU 15 FEVRIER 2024 COMPOSITION DE LA COUR LORS DU DÉLIBÉRÉ : Président : Madame Brigitte DELAPIERREGROSSE, Présidente de chambre, Assesseur : Madame Nathalie MALARDEL, Conseillère, Assesseur : Monsieur Guillaume FRANCOIS, Conseiller en charge du secrétariat général de la première présidence, désigné par ordonnance du premier président rendue le 11 septembre 2023 GREFFIER : Monsieur Jean-Pierre CHAZAL, lors des débats et lors du prononcé DÉBATS : A l'audience publique du 05 Décembre 2023, devant Madame Nathalie MALARDEL, magistrat rapporteur, entendue en son rapport, tenant seule l'audience, sans opposition des représentants des parties et qui a rendu compte au délibéré collégial ARRÊT : Contradictoire, prononcé publiquement le 15 Février 2024 par mise à disposition au greffe comme indiqué à l'issue des débats **** APPELANTE : S.A.S. LOGANE IMMO Prise en la personne de ses représentants légaux, domiciliés en cette qualité audit siège [Adresse 30] [Localité 36] Représentée par Me Christophe LHERMITTE de la SELEURL GAUVAIN, DEMIDOFF & LHERMITTE, Postulant, avocat au barreau de RENNES Représentée par Me Maud GIORIA de la SCP ECKERT - ROCHE - GIORIA, Plaidant, avocat au barreau de METZ INTIMÉS : ASSOCIATION PARK KERVINIOU Prise en la personne de son président, domicilié en cette qualité audit siège [Adresse 7] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [DP] [UA] né le 27 Janvier 1981 à [Localité 63] (29) [Adresse 43] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [KM] [G] née le 16 Août 1982 à [Localité 21] (29) [Adresse 43] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [YE] [DV] né le 01 Août 1960 à [Localité 47] (94) [Adresse 3] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [DC] [BB] épouse [DV] née le 31 Mars 1958 à [Localité 62] [Adresse 3] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [FL] [A] né le 14 Février 1985 à [Localité 65] (29) [Adresse 4] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [KM] [Y] née le 17 Décembre 1986 à [Localité 21] (29) [Adresse 4] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [NM] [EM] né le 25 Mai 1969 à [Localité 21] (29) [Adresse 5] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [P] [SR] née le 08 Septembre 1977 à [Localité 21] (29) [Adresse 5] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [M] [LW] née le 08 Juillet 1951 à [Localité 21] (29) [Adresse 7] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [K] [BT] né le 12 Octobre 1965 à [Localité 21] (29) [Adresse 1] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [HA] [BH] né le 10 Septembre 1951 à [Localité 21] (29) [Adresse 8] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [XF] [AU] épouse [BH] née le 04 Novembre 1956 à [Localité 21] (29) [Adresse 8] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [H] [EZ] né le 19 Décembre 1956 à [Localité 53] (ALGERIE) [Adresse 9] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [BZ] [CF] née le 03 Décembre 1966 à [Localité 21] (29) [Adresse 11] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [HH] [IE] né le 17 Septembre 1968 à [Localité 21] (29) [Adresse 11] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [IR] [SE] veuve [ZI] née le 21 Octobre 1956 à [Localité 46] (AUSTRALIE) [Adresse 34] [Localité 35] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [CS] [YR] né le 26 Mai 1992 à [Localité 65] (29) [Adresse 12] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [WN] [KA] veuve [HZ] née le 12 Septembre 1950 à [Localité 67] (76) [Adresse 14] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [N] [B] née le 27 Mai 1947 à [Localité 70] (BELGIQUE) [Adresse 23] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [CL] [JV] né le 09 Mars 1945 à [Localité 55] (29) [Adresse 38] [Localité 22] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [NZ] [RS] épouse [JV] née le 28 Novembre 1953 à [Localité 68] (57) [Adresse 38] [Localité 22] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [H] [PI] né le 25 Avril 1943 à [Localité 58] (22) [Adresse 16] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [MI] [NA] épouse [PI] née le 05 Octobre 1944 à [Localité 49] (56) [Adresse 16] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [WI] [VJ] née le 12 Août 1978 à [Localité 21] (29) [Adresse 17] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [XA] [XS] né le 26 Juillet 1960 à [Localité 66] (29) [Adresse 18] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [SJ] [OE] né le 15 Octobre 1966 à [Localité 48] (35) [Adresse 19] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [F] [T] épouse [OE] née le 14 Juin 1965 à [Localité 57] (44) [Adresse 19] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [FE] [LR] né le 01 Août 1981 à [Localité 65] (29) [Adresse 6] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [OR] [LR] née le 23 Septembre 1982 à [Localité 65] (29) [Adresse 6] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [N] [OW] née le 01 Juin 1971 à [Localité 66] (29) [Adresse 24] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [EH] [TV] né le 02 Mars 1978 à [Localité 44] (74) [Adresse 24] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [KS] [MD] né le 10 Septembre 1976 à [Localité 56] (95) [Adresse 25] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [RA] [TI] né le 11 Septembre 1963 à [Localité 54] (13) [Adresse 26] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [PD] [FR] épouse [TI] née le 25 Mars 1965 à [Localité 69] (42) [Adresse 26] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [UM] [ZN] née le 20 Août 1969 à [Localité 21] (29) [Adresse 29] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [FE] [WV] né le 28 Juin 1970 à [Localité 21] (29) [Adresse 29] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [W] [O] née le 21 Janvier 1969 à [Localité 65] (29) [Adresse 28] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [L] [LE] né le 29 Décembre 1976 à [Localité 65] (29) [Adresse 31] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [TN] [JD] né le 02 Août 1959 à [Localité 52] (33) [Adresse 13] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [IL] [GD] né le 23 Février 1985 à [Localité 65] (29) [Adresse 32] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [C] [IW] épouse [GD] née le 14 Juillet 1987 à [Localité 57] (44) [Adresse 32] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [RZ] [X] né le 08 Août 1975 à [Localité 21] (29) [Adresse 33] [Localité 21] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [J] [U] née le 04 Juillet 1975 à [Localité 21] (29) [Adresse 33] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [E] [AH] née le 05 Juillet 1970 à [Localité 65] (29) [Adresse 39] [Localité 21] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [C] [KZ] née le 20 Mai 1979 à [Localité 45] (29) [Adresse 50] [Localité 22] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [YJ] [PN] né le 23 Avril 1984 à [Localité 45] (29) [Adresse 51] [Localité 20] Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [DD] [AU] née le 23 Mai 1990 à [Localité 64] (56) [Adresse 51] [Localité 20] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER S.C.I. CHARLES prise en la personne de son gérant, domicilié en cette qualité audit siège [Adresse 2] [Localité 37] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER S.C.I. FLORA prise en la personne de son gérant, domicilié en cette qualité audit siège [Adresse 2] Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [BU] [LL] veuve [CR] venant aux droits de Monsieur [AW] [BT] suite à leur acquisition de la propriété sise [Adresse 41] intervenue le 1er décembre 2022 née le 26 Janvier 1950 à [Localité 61] [Adresse 42] INTERVENANT VOLONTAIRE Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [KH] [EA] venant aux droits de Monsieur [AW] [BT] suite à leur acquisition de la propriété sise [Adresse 41] intervenue le 1er décembre 2022 née le 02 Mai 1969 à [Localité 59] EME (75) [Adresse 40] INTERVENANT VOLONTAIRE Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [RM] [EA] venant aux droits de Monsieur [AW] [BT] suite à leur acquisition de la propriété sise [Adresse 41] intervenue le 1er décembre 2022 né le 12 Juillet 1971 à [Localité 60] [Adresse 15] INTERVENANT VOLONTAIRE Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Monsieur [D] [V] venant aux droits de M. [ZB] [GI] et de Mme [GV] [I] épouse [GI] suite à leur acquisition de la propriété sise [Adresse 10] intervenue le 19.02.2022 né le 21 Avril 1978 à [Localité 63] [Adresse 10] INTERVENANT VOLONTAIRE Représenté par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER Madame [Z] [YW] [CE] [MV] épouse [V] venant aux droits de M. [ZB] [GI] et de Mme [GV] [I] épouse [GI] suite à leur acquisition de la propriété sise [Adresse 10] intervenue le 19.02.2022 née le 16 Mai 1976 à HONG-KONG [Adresse 10] INTERVENANT VOLONTAIRE Représentée par Me Franck BUORS, Plaidant/Postulant, avocat au barreau de QUIMPER FAITS ET PROCÉDURE Par arrêté du 21 février 2007, la commune de [Localité 21] a délivré un permis de lotir à la société Logane Immo pour trente-deux lots. Par un arrêté du 26 décembre 2008 le maire de [Localité 21] a fixé le délai d'achèvement des travaux à quatorze mois. Par arrêté du 8 juin 2009, il a accordé à la société Logane Immo un permis de lotir pour trente-sept lots. Se plaignant de l'inachèvement des travaux, certains colotis ont adressés, en vain, à la société Logane Immo des mises en demeure pour présenter un calendrier d'achèvement des travaux. Par acte d'huissier du 15 mai 2017, l'association Park Kerviniou, M. et Mme [DV], M. [FL] [A], Mme [KM] [Y], M. et Mme [EM], Mme et Mme [SR], Mme [DI] [S], M. [K] [BT], M. et Mme [GI], Mme [BZ] [CF], M. [HH] [IE], Mme [IR] [SE] veuve [ZI], Mme [WN] [KA] veuve [HZ], M. [CL] [JV], Mme [NZ] [RS] épouse [JV], M. [H] [PI], Mme [MI] [NA] épouse [PI], Mme [N] [B], la SCI Charles, Mme [WI] [VJ], la SCI Flora, M. [XA] [XS], M. [XM] [JI], Mme [SW] [UF] épouse [JI], Mme [N] [OW], M. [EH] [TV], M. [KS] [MD], Mme [BU] [NS], Mme [E] [AH], M. [RA] [TI], Mme [PD] [FR] épouse [TI], Mme [UM] [ZN], M. [FE] [WV], Mme [W] [O], M. [IL] [GD], Mme [C] [IW] épouse [GD], M. [RZ] [X], Mme [J] [U], M. [US] [VR], Mme [PV] [VW], M. [AW] [BT], M. [DP] [UA] et Mme [KM] [G] ont fait assigner devant le juge des référés du tribunal de grande instance de Quimper la société Logane Immo afin de la condamner à achever les travaux sous astreinte. Par ordonnance du 21 juin 2017, le juge des référés du tribunal de grande instance de Quimper a donné acte à la société Logane Immo de ce qu'elle fera procéder aux travaux de finition tels que définis dans les appels d'offre du Cabinet A & T Ouest avant le 31 décembre 2017, dit qu'à défaut elle sera condamnée à régler aux demandeurs une astreinte de 500 euros par jour de retard à compter du 31 décembre 2017 et ce pendant cinq mois, condamné la même à verser aux demandeurs la somme de 2 000 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile. Par acte d'huissier du 4 juillet 2019, les colotis ont fait assigner la société Logane Immo devant le juge des référés du tribunal de grande instance de Quimper, afin de voir liquider l'astreinte à 75 000 euros et fixer une nouvelle astreinte jusqu'à l'achèvement des travaux. Par ordonnance du 18 décembre 2019, le juge des référés a ordonné une expertise afin de vérifier les travaux exécutés avant le 31 décembre 2017. Par acte d'huissier du 25 juin 2020, les colotis ont fait assigner la société Logane Immo devant le juge des référés du tribunal judiciaire de Quimper en liquidation d'astreinte et condamnation à l'achèvement des travaux sous astreinte. M. [HM] a déposé son rapport le 23 septembre 2020. Par ordonnance du 24 février 2021, le juge des référés du tribunal judiciaire de Quimper a : - liquidé l'astreinte fixée par l'ordonnance du juge des référés en date du 21 juin 2017 à un montant de 40 000 euros ; - condamné la société Logane Immo à régler à l'association Park Kerviniou et aux colotis la somme de 40 000 euros ; - enjoint à la société Logane Immo de réaliser les travaux litigieux, à savoir : - les travaux de curage du bassin, la recherche de la buse d'entrée et l'hydro-curage du regard de sorte et l'enlèvement des saules ; - l'inspection des réseaux des eaux pluviales ; - la reprise des espaces verts, le curage du bassin, l'entretien des espaces engazonnés et la pose d'un paillis en écorce de pin maritime pour les massifs des parterres ; sous astreinte de 200 euros par jour de retard à l'issue d'un délai de deux mois à compter de la décision courant pendant six mois ; - s'est réservée la liquidation de l'astreinte ; - condamné la société Logane Immo à régler aux demandeurs la somme de 2 000 euros au titre de l'article 700 du code de procédure civile, ainsi qu'aux dépens ; - rappelé l'exécution provisoire. La société Logane Immo a interjeté appel de cette décision le 1er avril 2021. Par ordonnance en date du 20 mai 2021, le Président de la quatrième chambre civile de la cour d'appel de Rennes a désigné en qualité de médiateur judiciaire l'association Ambo. Sur demande conjointe des parties, l'affaire a été retirée du rôle le 1er février 2022. Les pourparlers entre les parties ayant échoué, la société Logane Immo a saisi la cour d'appel d'une demande de réinscription de l'affaire au rôle. L'instruction a été clôturée le 5 décembre 2023. PRÉTENTIONS DES PARTIES Dans ses dernières conclusions en date du 6 juin 2023, au visa de l'article 905 du code de procédure civile et de l'article L131-4 du code des procédures civiles d'exécution, la société Logane Immo demande à la cour de : - fixer l'affaire à bref délai ; - déclarer la société Logane Immo recevable et bien-fondé en son appel ; - débouter les colotis de leur appel incident ; En conséquence, - infirmer l'ordonnance rendue le 24 février 2021 par le tribunal judiciaire de Quimper en toutes ses dispositions ; Statuant à nouveau, - dire n'y avoir lieu à liquidation de l'astreinte prononcée par l'ordonnance de référé du 21 juin 2017 ; - débouter les colotis de toutes leurs demandes, fins et conclusions ; - condamner in solidum les colotis à payer à la société Logane Immo la somme de 4 000 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile ; - condamner in solidum les colotis aux entiers frais et dépens, en ce compris les frais d'expertise judiciaire au visa de l'article 696 du même code ; A titre subsidiaire, - faire application de l'article L. 131-4 du code des procédures civiles d'exécution et supprimer l'astreinte ; - débouter les colotis du surplus de leurs demandes, fins et conclusions ; A titre infiniment subsidiaire, - faire application de l'article L. 131-4 du code des procédures civiles d'exécution et réduire l'astreinte à ses justes proportions ; - débouter les colotis du surplus de leurs demandes, fins et conclusions. Dans leurs dernières conclusions en date du 5 juillet 2023, l'association Park Kerviniou, M. et Mme [DV], M. [FL] [A], Mme [KM] [Y], M. et Mme [EM], Mme et Mme [BH], M. [K] [BT], Mme [BZ] [CF], M. [HH] [IE], Mme [IR] [SE] veuve [ZI], Mme [WN] [KA] veuve [HZ], M. [CL] [JV], Mme [NZ] [RS] épouse [JV], M. [H] [PI], Mme [MI] [NA] épouse [PI], Mme [N] [B], la SCI Charles, Mme [WI] [VJ], la SCI Flora, M. [XA] [XS], Mme [N] [OW], M. [EH] [TV], M. [KS] [MD], Mme [E] [AH], M. [RA] [TI], Mme [PD] [FR] épouse [TI], Mme [UM] [ZN], M. [FE] [WV], Mme [W] [O], M. [IL] [GD], Mme [C] [IW] épouse [GD], M. [RZ] [X], Mme [J] [U], M. [DP] [UA] et Mme [KM] [G], M. et Mme [LR], Mme [C] [KZ], M. [YJ] [PN] et Mme [DD] [AU], Mme [BU] veuve [EA], Mme [KH] [EA], M. [RM] [EA], Mme [M] [LW], M. [H] [EZ], M. [D] [V] et Mme [Z] [MV] épouse [V], M. [CS] [YR], M. et Mme [OE], M. [L] [LE], M. [TN] [JD] demandent à la cour de : - déclarer l'association Park Kerviniou et les colotis recevables et bien fondés en leur appel incident ; Réformant l'ordonnance dont appel, - liquider l'astreinte fixée par l'ordonnance de référé du tribunal de grande instance de Quimper du 21 juin 2017 signifiée le 25 juillet 2017 à la somme de 75 000 euros pour la période du 1er janvier 2018 au 31 mai 2018 ; - condamner la société Logane Immo à verser aux colotis la somme de 75 000 euros ; - enjoindre à la société Logane Immo de réaliser les travaux litigieux non exécutés à savoir : - les travaux de curage du bassin, la recherche de la buse d'entrée et l'hydro-curage du regard de sortie ; - la réfection complète du gazon de l'îlot central du lotissement et des alentours du bassin de rétention sous astreinte de 1 000 euros par jour de retard à l'issue d'un délai d'un mois à compter de la décision courant pendant 6 mois ; - condamner la société Logane Immo à verser aux colotis une somme de 6 000 euros au titre des frais irrépétibles exposés en première instance ; - condamner la société Logane Immo aux entiers dépens de première instance, en ce compris les frais d'expertise judiciaire ; - condamner la société Logane Immo à verser à l'association Park Kerviniou et aux colotis une somme de 4 000 euros au titre des frais irrépétibles d'appel ; - condamner la société Logane Immo aux entiers dépens d'appel ; - débouter la société Logane Immo de l'ensemble de ses demandes, fins ou prétentions. MOTIFS Le bordereau de communication de pièces de la société Logane Immo mentionne les pièces 1 à 15 suivantes : Pièce n° 1 : DQE lot n° 1 Pièce n° 2 : DQE lot n° 2 Pièce n° 3 : Consuel du 19 décembre 2017 Pièce n° 4 : Attestation du Cabinet A & T et photographies Pièce n° 5 : Mail de la Commune de [Localité 21] à la société Logane Immo du 20 décembre 2017 Pièce n° 6 : DOE complet Pièce n° 7 : Situation de la société Colas du 6 décembre 2017 Pièce n° 8 : Attestation de travaux de la société Bellocq Paysages Pièce n° 9 : Mail du Cabinet A & T Ouest du 21 septembre 2020 Pièce n° 10 : Relevés météorologiques de la station de [Localité 65] de janvier à août 2018 Pièce n° 11 : Acte de vente du 2 octobre 2009 de la parcelle cadastrée Section CP, n° [Cadastre 27] Pièce n° 12 : Dire du 22 septembre 2020 Pièce n° 13 : Lettre de Me [NA] à la société Logane Immo du 6 décembre 2018 Pièce n° 14 : Mails de la société Logane Immo à Me [NA] des 12 octobre et 3 décembre 2018 Pièce n° 15 : Mail de Madame [LW] du 21 avril 2016 Les pièces du dossier de plaidoirie 1 à 15 transmises par la société Logane Immo sont les suivantes : Pièce n° 1 : lettre mairie de [Localité 21] 27 mai 2019 Pièce n° 2 : lettre Logane 18 juin 2018 Pièce n° 3 : DQE lot n° 1 Pièce n° 4 : DQE lot n° 2 Pièce n° 5 : Acte d'engagement lot 1 Pièce n° 6 : Acte d'engagement lot 2 Pièce n° 7 : Etat d'acompte mensuel A&T Pièce n° 8 : Situation société Colas n°4 Pièce n° 9 : virement à la société Colas Pièce n° 10 : Attestation de conformité installation électrique Pièce n° 11 : rapport Apave Pièce n° 12 : Attestation [VE] [R] Deux pièces n° 13 distinctes Deux pièces n° 14 distinctes Deux pièces n° 15 distinctes Il convient sur le fondement de l'article 16 du code de procédure civile de renvoyer le dossier à l'audience du 5 mars 2024 à 14 heures 15 pour un dépôt des pièces par la société Logane Immo conforme à son bordereau. Dans l'attente, la cour sursoit à statuer sur l'ensemble des demandes. PAR CES MOTIFS La Cour, Sursoit à statuer sur l'ensemble des demandes dans l'attente d'un dépôt de pièces par la société Logane Immo conforme à son bordereau, Renvoie l'affaire à l'audience du 5 mars 2024 à 14 heures 15. Le Greffier, Le Président,